Низкая цена
Всего 249a за скачивание одной диссертации
Скидки
75 диссертаций за 4900a по акции. Подробнее
О проекте

Электронная библиотека диссертаций — нашли диссертацию, посмотрели оглавление или любые страницы за 3 рубля за страницу, пополнили баланс и скачали диссертацию.

Я впервые на сайте

Отзывы о нас

Разработка и исследование методики кадастровой многофакторной оценки городских земель : диссертация ... кандидата технических наук : 25.00.26

Год: 2002

Номер работы: 596741

Автор:

Стоимость работы: 249 e

Без учета скидки. Вы получаете файл формата pdf

Оглавление и несколько страниц
Бесплатно

Вы получаете первые страницы диссертации в формате txt

Читать онлайн
постранично
Платно

Просмотр 1 страницы = 3 руб



Оглавление диссертации:

2.4.3 Градостроительная оценка городских земель. Экспериментальные расчеты по материалам г.Новосибирска

2.4.4 Определение значимости факторов ценности городских земель

2.4.5 Сопряжение кадастрового зонирования с многофакторной оценкой

2.4.6 Комплексная оценка городской территории

2.5 Приоритеты градостроительной политики и их учет при оценке земель

2.6 Модель кадастровой многофакторной оценки городской территории 4 5 13 13 19 28 37 42 44 47 50 55 57 58 60 Выводы по разделу 3 Система информационного обеспечения территорий для ведения кадастра и оценки земель на базе геоинформационных систем

3.1 Информационное и программно-техническое обеспечение ГИС

3.2 Автоматизированные информационно-управляющие си

Общие положения Пользование земельными ресурсами в нашей стране длительное время было бесплатным. Это связано с тем, что земля как элемент окружающей среды, не имеет себестоимости в системе старой традиционной экономики хозяйствования, поскольку дана человечеству природой. Однако отсутствие привычной для прежних условий социализма себестоимости не означает отсутствия стоимости. Земля, как и прочие природные ресурсы, требует определенных затрат на освоение и, в свою очередь, дает возможность п

Подавляющее большинство земельных участков в городах представляют собой земли с неотчужденными от них строениями либо земли общественно-функционального пользования. Они часто имеют многофункциональное назначение и используются с большими нагрузками. При этом стоимость созданного на территории капитала часто многократно превышает стоимость земли [115]. В отличие от других объектов недвижимости (зданий, сооружений и т.д.) городская земля вместе с системой инженерных сооружений и коммуникаций, у

Существование разнообразных принципов и методов оценки городских земель определяют и применение на практике различных подходов к оценке городской территории. В то же время переход к рыночным отношениям в народнохозяйственном комплексе страны определил настоятельную необходимость применения в градостроительной практике и сфере земельных отношений экономических показателей оценки городской земли. Что приводит к появлению различных упрощенных вариантов оценки, порой граничащих с волевыми решения

1.4 Город и его территория как сложный объект исследования и оценки Как понятие «город» встал в один ряд с такими категориями как «деятельность», «культура», «пространство», и, так же как и они сегодня не представляет законченного и всеми принятого определения. В связи с такой ситуацией город, как правило, рассматривается не целостно, а предметно. Предметная интерпретация города породила множество разных толкований, каждое из которых имеет свое право на существование, но не полноту охвата [35

Земельный кадастр отличается от других видов кадастров своим объектом, в качестве которого выступает земля, как источник материальных благ и средство производства. Специфика методики формирования земельного кадастра обуславливается особенностями земли [44,86]. В соответствии с действующей системой правовых актов государственный земельный кадастр включает Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты (планы), базы земельно-кадастровых данных субъектов Росс

Земельные платежи и оценка земель Нормативно-правовой основой для осуществления платного порядка землепользования Российской Федерации служит Закон РФ «О плате за землю» в редакции федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О плате за землю»» от

25.07.1998 № 132-ФЗ [45,79]. В качестве основных видов земельных платежей предусмотрены [100]:

- земельный налог;

- арендная плата;

- нормативная цена земли. Для практической реализации системы земельных