Низкая цена
Всего 249a за скачивание одной диссертации
Скидки
75 диссертаций за 4900a по акции. Подробнее
О проекте

Электронная библиотека диссертаций — нашли диссертацию, посмотрели оглавление или любые страницы за 3 рубля за страницу, пополнили баланс и скачали диссертацию.

Я впервые на сайте

Отзывы о нас

Разработка и реализация методики совершенствования информационного обеспечения кадастра недвижимости : диссертация ... кандидата технических наук : 25.00.26

Год: 2008

Номер работы: 309186

Автор:

Стоимость работы: 249 e

Без учета скидки. Вы получаете файл формата pdf

Оглавление и несколько страниц
Бесплатно

Вы получаете первые страницы диссертации в формате txt

Читать онлайн
постранично
Платно

Просмотр 1 страницы = 3 руб



Оглавление диссертации:

Преобразования в жизни России, привели к необходимости пересмотра всей концепции управления территориальными комплексами, а, следовательно, и создание современной автоматизированной системы ее информационного потребовалась обеспечения. Для проведения преобразований совершенно новая правовая основа управления такими комплексами, ведения учета земель и недвижимости, регистрации прав на них. Она закреплена в Конституции [1], Гражданском [2], Земельном [3] и Градостроительном [4] кодексах. За

Глава 1. Обзор современного опыта создания и ведения кадастров недвижимости

1.1. Анализ основных положений ведения зарубежных кадастров Земельный кадастр имеет наиболее длинные исторические корни; наиболее разработан теоретически и многообразен и служит: • механизмом формирования общественного самоуправления; • гарантом прав собственников; • организации налогообложения недвижимости; • средством общественного контроля; • средством территориального планирования и управления. Таким образом, он должен служить информационным обеспечением процессов решения наиболее важных

1.1.1.Швеция Исторически сложилось так, что фермеры владели большим количеством узких полосок земли — например, имели ширину 20-30 метров, а длину до нескольких километров. Раздробленность сельскохозяйственных земель сделала фермеров сильно зависящими друг от друга, что тормозило развитие хозяйств и требовало уменьшения раздробленности участков. Закон о консолидации (объединении) земель (1757 год с поправками в 1807 и 1827 гг.) означал насколько необходимые, настолько и неизбежные радикаль

Норвежский кадастр - аналог шведского. Он состоит из центральной базы данных с текстуальной информацией об участках, включая деревья, здания и адреса, и кадастровых карт землеустроительных служб, особенностях района (школы, церковные приходы и т.д.) [18]. Недвижимая собственность включает три типа объектов: фригольдные участки (т.е. участки с безусловным правом собственности), арендованные объекты, квартиры и секции домов. Для каждого участка указываются связанные с ним участки, где можно за

Кадастр, развившийся из налогового кадастра, оформился как часть юридической системы и содержит данные о владельцах развернутые сведения о функциях землепользования и владениях, и данные топографических съемок [19]. В настоящее время формируется многоцелевой межведомственный банк данных о земле и недвижимости как часть общенациональной информационной системы, позволяющей решать широкий круг проблем, связанных с землепользованием, территориальным планированием и экономикой недвижимости. Опыт з

Выводы: 1. За сотни лет кадастры Западной Европы многократно изменялись от простых фискальных до многоцелевых систем создаваемых на основе интегрированных баз данных на современном этапе. Это движение характерно для всех стран. 2. Количество показателей в многоцелевых кадастрах увеличивается в целях более полного описания объектов кадастрового учета. 3. Разработка и ведение кадастров базируется на мощной правовой основе и тщательно отработанной технологии. 4. Переход стран от плановой к рын

2.1. Анализ основных положений Три отрасли (землеустройство, БТИ и градостроительство) находятся на разной степени готовности к ведению комплексного кадастра. Наиболее стройная система, соответствующая современному законодательству создана для ведения ГЗК. Именно поэтому при разработке комплексного кадастра в данной работе за основу взят государственный земельный кадастр. Трудами многих ученых и специалистов производственников (Волков С.Н., Варламов А.А., Неумывакин Ю.К., Кислов B.C., Сай СИ

2.2. Исследование опыта определения облика земельного кадастра В настоящее время известно несколько подходов к системному построению модели кадастра. Наиболее известными из них являются: использование теории множеств и изучение информационных связей кадастра с другими системами. Рассмотрим эти подходы более подробно. Применение теории множеств - достаточно плодотворный подход [40] для определения облика кадастра, где кадастр описывается моделью вида: г = {Ck> L k m , O km }, (

2.1

2.3. Исследование опыта разработки территориальной организации и ее кадастра В работах [46,47] определено понятие территориальная организация (ТО) как "сообщество (группа) социально - ответственных людей, деятельность которых сознательно координируется для достижения общей цели - создания ТОВАРА - качественной, комфортной и экологически безопасной среды обитания, жизнеобеспечения и благополучия людей, проживающих на определенной территории в административных ее границах, основываясь н

2.4. Обзор программного обеспечения ведения государственного земельного кадастра До вступления в силу закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (

01.02.1998), регистрацию прав осуществляли земельные комитеты. Соответственно все программы в них были нацелены на регистрацию прав и строились по диалоговой схеме [48]: на входе были экранные формы для ввода семантических данных в систему (графические данные не требовались), а на выходе получали заранее заданные вы

По своей сути кадастр как систематизированный список сведений, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений над соответствующим объектом [62], является описанием некоторой системы (обозначим ее - S) и может служить информационным обеспечением (ИО) системы управления ею. Облик кадастра определяется из ответов на два вопроса: • какую систему S описывает кадастр. Определяя облик кадастра, необходимо выявить эту систему, ее цели и границы, основные связи между элементами; • достаточ

3.1.1. Население - подсистема CMC В настоящее время во всех вариантах кадастра учитывается только часть населения - правообладатели и их правовое отношение к объектам учета, правда, в земельном кадастре права носят чисто справочный характер, дублируя Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и отчасти реестр населения. В кадастре объектов недвижимости по сравнению с ГЗК круг правообладателей значительно расширяется и охватывает, не имея правового статуса, практически все население, включая и

3.1.2. Подсистема - характеристики окружающей человека среды Местоположение в пространстве является одной из основных характеристик любого объекта. При решении разных задач (политических, административных, градостроительных, экономических, например, ареала торговли и ареала трудовых ресурсов, природных, бассейнов рек и водосборных бассейнов, воздушного бассейна, обслуживания предприятиями связи, медицинскими учреждениями, школами, банками т.д.) используются различные наборы границ, делящих пр

3.1.3. Объекты околоповерхностного слоя, их характеристики и методы идентификации Все объекты предлагается классифицировать на:

- объекты, связанные с землей (площадные и объемные);

- объекты (вещи), приравненные к недвижимым;

-ресурсы CMC (трудовые ресурсы, средства и труда, исходные материалы, в т.ч. семенной материал, рекреационные, объекты и т.д.); природно-ландшафтные полезные ископаемые, историко-культурные - субъекты, поставляющие и потребляющие ресурсы (внешня

3.2. Анализ связей в технологии сбора и предоставления данных Методику определения влияния связей на облик кадастра проведем на примере анализа связей правообладателя при формировании, учете и регистрации прав. На рис.9 и была показана ограниченность возможностей оптимизации системы связей в ГЗК. В ГКОН появляется возможность более продуктивных действий в этом направлении. Вместо ОКУ, ведущего только ЕГРЗ, образуется орган для ведения единого государственного реестра объектов недви

3.3. Применение теории множеств к определению облика кадастра Любая кадастровая запись состоит из идентификатора b (|b|=T) и конечного множества А полей - атрибутов (|А |= J), как правило, связанного с пространственным положением объекта. Таким образом, кадастр можно было бы представить в виде непустого конечного множества мощностью J+1: R = {Ь,А}, (

3.1) тогда кадастровая запись для 1-го ресурса (R={rj}) выглядела бы как: П = {bi, а ь а 2 , а 3 ,... , a j 5 . . . , aj}, (

3.2

3.4. Применение теории управления системами к определению облика кадастра На основании отечественного и зарубежного опыта и, учитывая взаимообусловленность сделать вывод, что экономических и социальных реформ, можно в условиях рынка наиболее адекватной формой управленческих воздействий государства, необходимых для формирования и поддержания стабильного курса экономического роста и социального развития, является управление социально-экономическими процессами. Для управления этими проц

3.5. Управление CMC и кадастр Довольно часто в работах по земельному кадастру приводятся схемы из теории управления (рис.

33) без указания на то, что находится на входе и на выходе системы, объекта управления и управляющей системы. Объект управления Управляющая система Рис. 33 Рассмотрим традиционную модель самоорганизующейся системы, представленную на рис 34. " g l l rg2""i rgp объект управления rir 2 ...r k aia 2 ...ak ZjZ2...Zj Y 1 Y2 x Vе.. L Ы рд X, Импортиру

3.6. Элементы дежурной кадастровой карты Географическое положение объекта и его взаимосвязи всегда играли важнейшую роль в вопросах управления территорией и оптимизации управленческих решений. Поэтому технология ведения дежурных кадастровых карт сильно сказывается на облике кадастра. В настоящее время на ДКК отображаются точечные, линейные и площадные объекты. Границу любых Т31 и Т32, (далее -«контур») можно представить в виде полилинии, «натянутой» на группу точек (рис. 39). ТочкаКонтур

3.7. Логическая структура, форматы базы данных и необходимость введения стандартов Как уже говорилось выше, отсутствие стандарта на логическую структуру базы данных и их форматы может привести к весьма тяжелым последствиям. Непереносимость данных из одной базы в другую практически ставят вопрос о невозможности вести кадастр на втором и первом уровнях. Обмен данными с другими ведомствами становится крайне затрудненным, и условий для создания автоматизированной системы управления CMC (АСУ