Низкая цена
Всего 249a за скачивание одной диссертации
Скидки
75 диссертаций за 4900a по акции. Подробнее
О проекте

Электронная библиотека диссертаций — нашли диссертацию, посмотрели оглавление или любые страницы за 3 рубля за страницу, пополнили баланс и скачали диссертацию.

Я впервые на сайте

Отзывы о нас

Совершенствование механизма ипотечного кредитования :диссертация ... кандидата экономических наук : 08.00.10

Год:

Номер работы: 620057

Автор:

Стоимость работы: 249 e

Без учета скидки. Вы получаете файл формата pdf

Оглавление и несколько страниц
Бесплатно

Вы получаете первые страницы диссертации в формате txt

Читать онлайн
постранично
Платно

Просмотр 1 страницы = 3 руб



Оглавление диссертации:

Актуальность темы. Жилищный сектор является важной составной частью экономики страны, что диктует необходимость повышения его к зависит эффективности инновациям, его функционирования. реагирования От восприимчивости во многом гибкости на спрос оптимальное развитие народного хозяйства в целом. Решение стратегическим жилищной проблемы является сегодня важнейшим направлением в стабилизации экономики и развитии не только подъему социальной среды. Оно призвано способствовать экономики, но

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСИЕКТЫ ИИОТЕЧИОГО КРЕДИТОВАИИЯ

1.1. Содержание понятия ипотечного жилищного кредитования и анализ моделей его организации Анализ инструментов мировой практики в свидетельствует, жилую что среди всех инвестирования недвижимость приоритет принадлежит ипотечному кредитованию. Как показало проведенное исследование, термин «ипотека», в юридическом обороте обычно охватывает два понятия: 1. «Ипотека» (греч. hipotek - залог, заклад) есть «залог недвижимого имущества

Произошедшие за последние годы перемены в экономическом и социальном укладе страны вызвали кардинальные изменения источников финансирования жилья. Острейшая потребность в жилье больших групп населения, которые не могут купить недвижимость за собственные средства, необходимость ЖИЛИ1ЦН0Г0 нахождения новых инвестиционных убедительно средств развития что без сектора достаточно показывают, задействования института ипотеки в России уже не обойтись. И если во всем мире институт ипотеки формиров

1.3. Инструменты ннотечного жилищного кредитования: особенности формирования и иснользования В системе мер по становлению и развитию ипотечного жилищного кредитования важное место отводится обоснованию выбора инструментов инотечного кредитования. Под инструментом ипотечного мсилищного кредитования понимается «механизм расчета нлатежей заемщика но кредиту, включающий снособы расчета нлатежей в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту» [109]. Таким образом, инструменты ипо

ГЛАВА П. АНАЛИЗ ФОРМИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ ИНОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОВРЕМЕННЫХ РОССИЙСКИХ УСЛОВИЯХ

2.1. Формы государственной ноддержки ипотечного жнлищного кредитования Анализ, проведенный в диссертационном исследовании, позволил выявить, что система государственной поддержки жилищного сектора экономики в той или иной форме существует во всех странах. Необходимость такой поддержки обусловлена важностью жилищного сектора для экономики и наличием множества взаимосвязей, которые могут оказать решающее воздействие на развитие страны. Причины и уровень поддержки варьируют в зависимости

2.2. Система страховых рисков ииотечного жилищного кредитования Проведенное исследование позволило определить всё возрастающее значение страхования рисков при ипотечном жилищном кредитовании. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» было предусмотрено принятие Федерального закона о страховании ответственности при осуществлении ипотечного жилищного кредитова

2.3. Развитие системы кредитных бюро как инструмент повышения доступности ииотеки Изучение подходов различных авторов к вопросу предоставления ипотечного кредита, позволило выявить, что основным этаном, на котором принимается решение о выдаваемой сумме кредитных средств, условиях обеспечения и погашения кредита, является этан процедуры андеррайтинга. Данная процедура представляет собой комплекс мероприятий по анализу и донолнительной нроверке полученной от заемщика информации с тем, чтобы оце

ГЛАВА III. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОИРЕДЕЛЕИИЮ ДОСТУИНОСТИ ИИСТРУМЕИТОВ ИИОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ С УЧЕТОМ СТРАХОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ РИСКОВ

3.1.Предложения но корректировке базовой модели индекса достунности инотечного кредитования Проведенное исследование позволило нам сделать вывод о том, что на современном этапе реформирования жилищной сферы основной задачей жилищной политики является разработка и реализация методов и механизмов по расширению границ доступности жилья для различных категорий населения. Решение этой задачи требует организации и проведения постоянного отслеживания и анализа показателей достунности жилья и введен

3.2. Оценка эффективности кредитно-финансовых схем н рекомендации но регулированию уровня достунности инотечного кредитования Обобп];ение данных диссертационного исследования свидетельствуют о том, что в ипотечной сделке покупатель жилья получает ссуду у залогодержателя. А в качестве гарантии обеспечения возврата долга передает залогодержателю право на нреимуш;ественное удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имуш;ества в случае отказа о погашении (или неполного ссуды, пог